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ALQUILADO HASTA 2028
PROPIEDAD EN PLENO DOMINIO
Venta del un bar/restaurante en centro de Marbella cerca de Paseo Maritimo frente Hotel El Faro Marbella
Totalmente equipado y listo para entrar y trabajar con cocina equipada
Fantástico apartamento de 100 m² orientado al sur, situado en un edificio prestigioso en la Avenida Ricardo Soriano. Muy luminoso, amplio y con excelente potencial.
Características Principales
• 2 dormitorios exteriores con balcones
• 1 baño completo
• Amplio salón con acceso a una terraza de 8 m²
• Suelos de porcelánico, ventanas Climalit de doble acristalamiento
• Carpintería interior de madera
• Vistas abiertas con orientación sur
• Actualmente registrado como oficina, con precedentes de otras unidades ya convertidas en residencial dentro del edificio
Ubicación Destacada
Situado en pleno corazón de Marbella, rodeado de:
Tiendas • Restaurantes • Bancos • Colegios • Transporte público
Opciones de Uso
Ideal como:
• Vivienda luminosa en el centro
• Oficina o estudio profesional
• Propiedad de inversión con alta demanda de alquiler
• Segunda residencia en la Costa del Sol
Cambio de Uso: De Oficina a Vivienda
La propiedad está actualmente designada legalmente como oficina. Varias unidades en este mismo edificio ya han completado el cambio de uso, lo que confirma su viabilidad.
Proceso:
• La propiedad puede adquirirse tal como está (uso de oficina).
• Tras la compra, el nuevo propietario puede solicitar de inmediato el cambio de uso en el Ayuntamiento.
• Se requiere un proyecto técnico realizado por un arquitecto para acompañar la solicitud.
• Una vez aprobado, pueden iniciarse las obras de reforma.
Costes Estimados para el Cambio de Uso y la Reforma
1. Costes Administrativos + Técnicos
• Proyecto de arquitecto para cambio de uso: aprox. 1.200–1.500 €
• Tasas municipales y solicitud de cambio de uso: aprox. 600–800 €
• Licencia de obra / permisos para la reforma: aprox. 400–700 €
Coste total estimado en licencias y trámites: aprox. 2.200–3.000 €
2. Costes de Construcción (conversión a vivienda)
Dos opciones según la reforma final:
Opción A — Reforma completa (2 baños + cocina)
• Construcción e instalaciones: aprox. 30.000 €
• Total incluyendo permisos y trámites: aprox. 33.000 €
Opción B — Reforma básica (1 baño + cocina)
• Aprox. 18.000 € (solo obra)
• Licencias y trámites adicionales: aprox. 2.000–3.000 €
• Total estimado: aprox. 20.000–21.000 €
Nota: Los costes finales dependen de materiales, distribución y requisitos técnicos.
Extras Opcionales
Si se añade una plaza de garaje y un trastero, el precio total sería de 420.000 €.
Fantástico apartamento en Elviria-Marbella situado en primera línea de golf con vistas abiertas sin edificios frente a tí que te bloqueen la vista. El apartamento se encuentra en el complejo cerrado El Mirador de Santa María Golf, rodeado de jardines bien cuidados y varias piscinas. La vivienda dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos en-suite, gran salón comedor muy luminoso con grandes ventanales, cocina independiente amueblada y equipada y una terraza cubierta y soleada. Plaza de garaje y trastero incluido. Muy cerca de todos los servicios, tales como supermercado, bancos, restaurantes, farmacia y de las mejores playas de Marbella. A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. La vivienda tiene potencial, ya que, se puede convertir en un apartamento de tres dormitorios, tal como han hecho algunos vecinos. Gran oportunidad, ¡Ven a visitarlo! DS1
Excelente apartamento de 2 dormitorios y 2 baños junto al Golf Rio Real. Amplitud y luminosidad en el salón con gran terraza y vistas abiertas hacia el Golf. muy fácilmente se hacen 3 habitaciones; Dormitorio con baño en suite y otro dormitorio con terraza cerrada que puede transformarse en vestidor o despacho y un baño completo de invitados. La cocina con zona de barra y lavadero-tendedero. incluye plaza de parking subterránea. Elegante y bien conservado edificio con premio de arquitectura. Recinto cerrado y con jardines y piscina comunitarios, todo bien mantenido y fachada recientemente renovada. Merece la pena verlo!!!
Hermoso apartamento reformado de dos dormitorios, orientado al suroeste, en la zona residencial de Reserva de Marbella, a pocos minutos de la playa, supermercados, restaurantes y bares de playa. La urbanización ofrece una piscina comunitaria y una zona comunitaria tranquila y bien mantenida, ideal tanto para vivir como para vacaciones permanentes. Esta propiedad tiene una orientación sur oeste y combina perfectamente comodidad, privacidad y una excelente ubicación cerca del mar. El apartamento cuenta con un amplio plan abierto, salón con acceso directo a una terraza soleada, ideal para cenar al aire libre y relajación; una cocina totalmente equipada con acabados modernos; dos dormitorios bien distribuidos; y dos baños, uno de ellos en-suite. Otras características incluyen armarios empotrados, trastero, aire acondicionado y plaza de aparcamiento privado.
Tenga en cuenta que si bien esta propiedad no tiene actualmente una licencia turística - alquileres a corto plazo se permiten en esta comunidad
Elegante Apartamento de 1 Dormitorio en "Golden Banus" – A Pocos Pasos de Puerto Banús
Este acogedor apartamento se encuentra en la exclusiva urbanización Golden Banus, que combina a la perfección confort y estilo, a solo unos minutos a pie de Puerto Banús y de la costa de Marbella.
Dentro del apartamento encontrarás:
Un dormitorio amplio, amueblado con un estilo moderno
Un luminoso salón con acceso directo a una terraza privada
Una cocina práctica, totalmente equipada con electrodomésticos de calidad
Aire acondicionado e internet de alta velocidad
En la urbanización:
Gran piscina comunitaria para disfrutar del sol
Zonas ajardinadas y espacios tranquilos para relajarse
Entorno seguro y cuidadosamente mantenido
Tras una completa reforma en 2021, la residencia ofrece zonas comunes renovadas e infraestructura modernizada. Gracias a su ubicación privilegiada, cerca de tiendas, playas y zonas de ocio, esta propiedad es perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión en alquiler. El apartamento cuenta con licencia turística.
Quantum Real Estate Solutions offers an exclusive collection of unlisted properties, including luxury homes, rural retreats, commercial spaces, and development opportunities. These meticulously vetted properties are available only through direct enquiry.
Contact our team for a personalised and discreet property search that aligns with your unique vision and needs.
Perfectamente situado en la primera planta con acceso al ascensor directamente a la puerta principal, este hermoso apartamento está situado en la playa de la A7 en Marbesa, una de las zonas residenciales más deseables y establecidas de la Costa del Sol.
Ofrece una mezcla perfecta de espacio, comodidad y encanto costero, esta casa cuenta con tres dormitorios generosos y tres baños, incluyendo una suite principal con baño en suite y un baño completo independiente convenientemente situado para la familia o los huéspedes.
La sala de estar de planta abierta muestra una cocina moderna, totalmente equipada, un luminoso comedor, y un salón de nivel dividido completo con una chimenea de trabajo, creando un ambiente cálido y acogedor. Grandes puertas de cristal conducen a una terraza privada, ideal para comer al aire libre y disfrutar de vistas serenas sobre los exuberantes jardines comunitarios y la piscina.
Las características adicionales incluyen un amplio lavadero para comodidad, aire acondicionado frío y caliente para todo el año, y acceso directo al ascensor desde el garaje subterráneo seguro directamente al apartamento. Una plaza de aparcamiento privado y un amplio trastero completan esta excepcional oferta.
Situado a poca distancia de una de las mejores playas de la Costa del Sol y los famosos restaurantes de playa Simbad y Triana, la propiedad goza de un entorno inmejorable en la tranquila y vibrante comunidad de Fairways Carib Playa. Con sus avenidas arboladas, vegetación madura y fácil acceso tanto al A7 como al AP7, Marbella, Puerto Banús, y una gran cantidad de comodidades están a pocos minutos.
Si usted está buscando una residencia permanente o un lujoso retiro de vacaciones, este apartamento ofrece una impresionante combinación de estilo, practicidad y ubicación privilegiada.
Todo lo que ves está incluido en el precio que pide, lo que hace de esta una excelente oportunidad llave en mano en uno de los enclaves costeros más deseables de Marbella.
Características principales:
- Primera playa en Marbesa, Marbella
- Apartamento de primera planta con ascensor directamente a la puerta principal
- 3 dormitorios y 3 baños, incluyendo master con baño
- Cocina de planta abierta, comedor y salón con chimenea
- Terraza privada con exuberantes jardines y piscina
- Gran espacio de utilidad para mayor practicidad
- Aire acondicionado frío y caliente
- Aparcamiento subterráneo privado y amplio trastero
- Comunidad segura y bien cuidada con jardines y piscina
- A poca distancia de la playa y restaurantes populares Simbad’s y Triana
- Excelente acceso a autopistas A7 y AP7 – Marbella y Puerto Banús a pocos minutos
- Vendido totalmente equipado y amueblado - llavero listo
APARTAMENTO EN PLANTA BAJA JUNTO A LA PLAYA – OPORTUNIDAD DE REFORMA EN MARBELLA DEL MAR CON LICENCIA TURÍSTICA
Fantástica oportunidad en el demandado complejo Marbella del Mar, situado en primera línea de playa y a solo 10 minutos a pie del Casco Antiguo de Marbella. Este apartamento en planta baja de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una amplia terraza con vistas a la piscina y vistas laterales al mar, ideal para reformar y crear la residencia costera de sus sueños o una rentable vivienda vacacional.
La comunidad cerrada cuenta con jardines cuidados, dos piscinas y acceso directo al paseo marítimo y a las playas de arena. Se permiten los alquileres de corta temporada, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción de inversión.
Con una reforma y actualización moderna, este apartamento tiene un gran potencial como elegante hogar junto a la playa o como inversión de alta rentabilidad en una de las direcciones más prestigiosas de Marbella.
Ubicación Marbella – Marbella del Mar, Primera línea de playa, Zona de playa con vistas laterales al mar.
Apartamento Planta Baja, Marbella, Costa del Sol.
1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 66 m², Terraza 15 m².
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización, Complejo 1ª Línea de Playa.
Orientación : Sur.
Estado : Buen, Necesita Reformas.
Piscina : Comunitaria.
Vistas : Mar, Jardín, Piscina, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Suelos de Mármol.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Ganga, Barato, Inversion, Reducido, Reventa.
Encantador piso en venta en Marbella – Zona Puente del Cristo del Amor
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Marbella, a un paso del casco histórico y rodeada de todos los servicios esenciales: restaurantes, colegios, supermercados, farmacias y amplias zonas ajardinadas que aportan tranquilidad y calidad de vida.
El piso cuenta con tres dormitorios, todos ellos exteriores y luminosos gracias a su excelente orientación suroeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día. Dispone además de un baño completo, un acogedor salón, y una amplia cocina-comedor, anteriormente unida a la terraza, lo que proporciona un espacio muy cómodo y funcional para el día a día.
La propiedad ofrece una gran versatilidad, ya que existe la posibilidad de recuperar la terraza original y, con ello, ganar un dormitorio adicional y un baño, lo que incrementa aún más su valor y potencial.
El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en un entorno cuidado, con zonas ajardinadas y excelente comunicación con los puntos clave de la ciudad.
Una oportunidad única para quienes buscan vivir en Marbella con comodidad, amplitud y todos los servicios al alcance de la mano.
casa adosada en Rio Real reformada hace 3 años, con suelo laminado, ventanas de PVC, aire acondicionado en planta baja y chimenea abierta. Con dos dormitorios con techos abuhardillados que le dan sensación de amplitud y un toque rústico. Un baño completo con ducha en la planta alta y un aseo exterior en la planta baja. Diseño open concept con cocina integrada y gran almacenaje. Dos terrazas ideales para tomar el sol o descansar en sus sillones. Ubicado en una urbanización pequeña y tranquila con zonas verdes y piscina comunitaria. A tan sólo 10 minutos del centro de marbella.
Adosada, Marbella, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 78 m², Terraza 20 m², Jardin/Terreno 40 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Norte, Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Más de uno, Comunitario.
Categoría : Reventa.
Un Oasis en Marbella: Encantadora Casa Adosada de Estilo Andaluz en Ronda de Alineadas, Río Real – Entorno Natural Tranquilo con Fácil Acceso al Mar y al Centro de la Ciudad
Ubicada en la exclusiva y serena zona de Río Real en Marbella Este – un barrio prestigioso famoso por su vegetación exuberante, el campo de golf de clase mundial Río Real y la proximidad a playas prístinas como Playa de Río Real (a solo minutos) – esta casa adosada ofrece la combinación perfecta de privacidad, relax y comodidad. Situada en la íntima urbanización Ronda de Alineadas – una pequeña comunidad cerrada de solo 36 viviendas con espacios verdes y piscina comunitaria – está rodeada de naturaleza pero a solo 10 minutos en coche (unos 4 km) del vibrante centro de Marbella, con sus boutiques, restaurantes gourmet y atracciones culturales como el Casco Antiguo. Este suburbio consolidado pero fresco se beneficia de excelente conectividad por la A-7, colocándole cerca de dunas arenosas, vistas a la montaña y servicios de lujo mientras mantiene un encanto suburbano pacífico – ideal para familias, jubilados o vacacionistas que buscan lo mejor de la Costa del Sol.
Construida en 1986 y reformada con esmero en 2023, esta casa adosada de estilo andaluz de 78 m² útiles se extiende en dos plantas con un diseño open concept que maximiza la luz natural y el espacio. La planta baja cuenta con suelos laminados, una chimenea abierta acogedora para las noches frías, aire acondicionado y un porche con toldos para el calor veraniego. La cocina abierta de estilo sueco está totalmente equipada con horno y microondas integrados, gran almacenaje e integración fluida en el salón-comedor. Un aseo exterior conveniente completa este nivel. Arriba, dos dormitorios presumen de grandes ventanales y acceso a balcón, techos altos abuhardillados para un toque rústico y sensación de amplitud, almacenamiento optimizado con dos armarios hasta el techo y un baño completo con ducha. Orientaciones duales norte y sur aseguran luz equilibrada, con acceso directo a zonas comunes. Terrazas privadas incluyen una delantera noroeste perfecta para barbacoas y descanso, y una trasera sur soleada ideal para tomar el sol o relajarse. Mejoras como ventanas de PVC mejoran la eficiencia energética y el confort.
Precio: 370.000 € – un valor excepcional en esta ubicación demandada rica en naturaleza con proximidad inmejorable al encanto de Marbella.
Este piso está ubicado en pleno corazón de Marbella, a solo 3 minutos a pie de la playa. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de una terraza larga y acogedora, ideal para disfrutar del sol de la tarde. La cocina es independiente y, aunque el apartamento conserva su distribución original, se encuentra en buen estado.
La propiedad ofrece un gran potencial como inversión, con la posibilidad de renovarla y adaptarla a tu gusto. El edificio dispone de varios locales comerciales en la planta baja y se encuentra en la esquina de dos calles muy populares: Avenida Ricardo Soriano y Avenida Arias Maldonado.
Está rodeado de todos los servicios, como bares, supermercados, bancos, tiendas, restaurantes, clínicas y oficinas. El piso se ofrece a un precio muy justo y atractivo, ¡una excelente oportunidad para realizar una buena compra!
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![Apartamento Planta Media For sale, Marbella, €372,800 [R5237326]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=0937bd7cceaa11f09ebd02a3ded47a2d&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1764592822)
![Adosada For sale, Marbella, €370,000 [R5291443]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=6a9f5cf3f8fa11f0866f069f3d650d4b&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1771073981)
![Adosada For sale, Marbella, €370,000 [300-01876P]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRoGIHKYHwCpioIx6_cWrMXb3zkS8~84HrfQ2I1aVx9_acsl5qZuBF6d8DofLbJq7blv3SFDaAK.jpg)
![Apartamento Planta Media For sale, Marbella, €370,000 [R5217664]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=48803da0bb0511f09ebd02a3ded47a2d&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1762522689)